Báo Giá Cải Tạo Nhà Cũ, Sửa Chữa Nhà Ở Tại TPHCM. Cách cải tạo nhà cửa đơn giản nhất mà không tốn quá nhiều chi phí. Việt Nam là một trong những nước đang phát triển với mức thu nhập khá thấp. Nên việc xây nhà càng trở nên khó khăn đối với người dân. Dù ngôi nhà đã quá cũ, xuống cấp, lạc hậu. Không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Có rất nhiều lý do khiến gia chủ quyết định cải tạo nhà. Khi đến với banggiaxaydung, nhiều gia chủ quyết định cải tạo vì không hợp phong thủy hoặc do nhà đã quá cũ, xuống cấp mặc dù có rất nhiều nguyên nhân. Nhưng tất cả những điểm chung của những người này là mong muốn có một ngôi nhà thông thoáng, tràn ngập ánh sáng, một vài mảng xanh để lọc không khí, thiết kế phù hợp.
Theo nhu cầu trang trí của từng gia chủ mà banggiaxaydung sẽ có những giải pháp khác nhau, gia chủ có thể tham khảo và lựa chọn phong cách trang trí nhà cũ phù hợp nhất.
Xem thêm: báo giá rèm cuộn tphcm các loại…
Hãy cùng tham khảo qua bảng giá tháo dỡ cải tạo nhé:
Bảng báo giá cải tạo nhà cũ:
| STT | LOAI CẢI TẠO | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Đập phá tường 220 (Bao gồm thu dọn xà bần) | 120.000-150.000/1m2 |
| 2 | Đập phá tường 110 (Bao gồm thu dọn xà bần) | 70.000-130.000/1m2 |
| 3 | Đục dỡ ốp lát tường, nền | 45.000-60.000/1m2 |
| 4 | Đục phá sàn bê tông cốt thép | 50.000-230.000/1m2 |
| 5 | Dóc bỏ lớp trát tường cũ | 65.000-85.000/1m2 |
| 6 | Đào móng, bể nước | 550.000-650.000/1m2 |
| 7 | Tháo dỡ mái tôn, hệ xà cũ | 25.000-70.000/1m2 |
| 8 | Tháo dỡ vách trần thạch cao | 25.000-40.000/1m2 |
| 9 | Nhân công ốp tường gạch men + ốp lát | 180.000-220.000/1m2 |
| 10 | Xây tường 110 mác 50 | 250.000-270.000/1m2 |
| 11 | Láng nền xi măng cát đen làm sàn gỗ | 110.000-130.000/1m2 |
| 12 | Tôn nền bằng cát đen | 150.000-250.000/1m2 |
| 13 | Nhân công thi công điện | 130.000-175.000/1m2 |
| 14 | Thi công nước WC | 2.300.000-2.500.000/1WC |
Để nắm rõ hiện trạng và tình hình thực tế trước khi báo giá cải tạo nhà cũ tphcm, các kỹ sư của banggiaxaydung cần đến hiện trường để khảo sát, đo đạc kích thước và chụp ảnh mặt bằng.
Nếu cần thiết, nó có thể được sử dụng để dựng phối cảnh 3D giúp gia chủ hình dung ra những ngôi nhà đã sửa chữa, cải tạo.
Đối với các công trình trang trí nhà cửa, kỹ sư và chủ nhà sẽ có những thỏa thuận cụ thể dựa trên mức độ xuống cấp và chi phí cải tạo nhà cũ để đưa ra phương án cải tạo nhà có thu phí. Một lựa chọn chi phí thấp để cải tạo các hạng mục cần thiết hoặc xem xét việc cải tạo nhà bằng cách sử dụng vật liệu nhẹ với giá cả phải chăng.
Cải tạo sửa chữa nhà phố trở thành giải pháp tốt nhất khi kinh phí hạn hẹp, không thể xây mới. Tuy nhiên, làm thế nào để cải tạo nhà với chi phí hợp lý mà vẫn giữ được giá trị thẩm mỹ và tính thiết thực của ngôi nhà luôn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Nguyên tắc cải tạo nhà là dựa vào hệ thống kết cấu đã có và tránh làm hư hỏng hệ thống kết cấu chung của ngôi nhà.
Các công việc cải tạo nhà thường làm như:
Công việc phá dỡ: phá dỡ tường cũ, gạch ốp tường cũ, phá dỡ trần nhà cũ, phá dỡ cửa, cổng…
Công trình xây dựng: xây tường gạch, trát tường, lắp đặt cốt thép ..
Công tác ốp lát: Lăn sàn, lát gạch, ốp chân tường …
Ốp đá: Cầu thang đá, Mặt bàn bếp, Chỉ bếp ..
Cấu trúc thay đổi nhiều nhất của ngôi nhà là cầu thang. Có lẽ chúng ta không còn xa lạ với những ngôi nhà có cầu thang bê tông thô cứng, không chỉ tốn nhiều diện tích mà còn tạo cảm giác nặng nề cho không gian sống của gia đình.
Xu hướng nhà phố hiện đại sẽ cách mạng về diện mạo khi cải tạo cầu thang để phù hợp với lối kiến trúc nổi bật theo thiết kế mới. Bộ phận xuống cấp nhất của ngôi nhà là nhà vệ sinh, nơi đóng vai trò quan trọng trong ngôi nhà và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sử dụng. Việc cải tạo nhà vệ sinh không chỉ giúp ngôi nhà đẹp hơn mà còn trực tiếp tạo ra sự thoải mái lớn nhất cho gia đình. Cuộc sống thuận lợi hơn
Áp dụng những xu hướng mới trong thiết kế kiến trúc để ngôi nhà trở nên thoáng và đẹp hơn. Khi sửa sang nhà cửa, cách đơn giản nhất để thay đổi diện mạo ngôi nhà là sơn mới và thay mới gạch lát nền. Lựa chọn màu sơn phù hợp và phối hợp với không gian kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
Còn những người tin vào Phong Thủy thì phải tùy theo mệnh của gia chủ. Đối với những ngôi nhà có không gian hạn chế, những gam màu sáng thường được ưu tiên. Giải pháp thông gió khó hơn nhiều trong những ngôi nhà nhỏ. Vì vậy việc tạo cảm giác thoáng sáng qua màu sơn sẽ giúp gia chủ thoải mái hơn. Lát sàn cũng là một giải pháp phổ biến.
Trên thực tế, nhiều ngôi nhà có sàn đẹp hơn và không cần trang trí. Nhưng để phù hợp với phong cách hiện đại và không gian sau khi trang trí, sàn gạch hoặc gỗ đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành giá trị thẩm mỹ.
Việc sửa sang lại nội thất có thể tốn rất nhiều tiền nhưng gia chủ phải biết tận dụng đồ cũ và trang trí lại cho phù hợp với thiết kế mới của ngôi nhà sẽ giúp cắt giảm một phần chi phí đó. .
Ý tưởng thay đổi nội thất khá phổ biến và được sử dụng trong hầu hết các dự án sửa nhà, nhưng vấn đề là kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ phối hợp nội thất sao cho phù hợp mới là điều cần chú ý.
Một cách để tiết kiệm chi phí khi thay đổi nội thất là chúng tôi áp dụng các xu hướng thiết kế mới hiện nay để giảm thiểu các vật dụng trang trí và thay thế các mảng xanh. Vừa giúp mang lại sức sống cho ngôi nhà vừa tận dụng những đặc điểm này để mang vẻ đẹp của thiên nhiên vào cuộc sống hòa nhập vào Tòa nhà.
Thiết kế lại trần thạch cao – loại bỏ những bức tường thô và sắp xếp lại một không gian hoàn toàn mới cho ngôi nhà.
Thi công trần: Đóng trần vách thạch cao.
Công việc sơn: sơn lót, sơn nước
Gia công và lắp đặt cửa: lắp đặt cửa đi và cửa sổ …
Các công việc khác: vận chuyển đồ lặt vặt, chi phí dọn dẹp vệ sinh ..
Công việc điện: di chuyển dây điện, ổ cắm, đường dây TV …
Kỹ thuật cấp thoát nước: hệ thống cấp nước, thiết bị vệ sinh ..
Theo quy định, nếu việc xây cũ đổi mới có liên quan đến việc chuyển đổi kết cấu của ngôi nhà chịu lực thì sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng hoặc đảm bảo an toàn của công trình cải tạo và các công trình xung quanh, đồng thời phải thực hiện biến đổi môi trường. Xin giấy phép cải tạo nhà.
Trường hợp phải xin giấy phép cải tạo nhà ở, đất ở thì làm thủ tục xin phép tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ xin phép cải tạo nhà ở.
Xin giấy phép bao gồm dữ liệu cá nhân. xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở; bản vẽ thiết kế trang trí nhà ở; Hình ảnh hiện tại của các tòa nhà và dự án nhà ở cần cải tạo; Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu và chứng nhận quản lý nhà ở để cải tạo.
Lưu ý: Nếu không có bản vẽ thiết kế nhà hoặc bị thất lạc thì phải làm đơn xin thẩm định lại cơ sở. Do móng có ảnh hưởng không nhỏ đến kết cấu của ngôi nhà khi cải tạo, nâng tầng nên cần hiểu rõ khả năng chịu lực của móng hiện có để tiến hành công việc cải tạo.
Nội thất phòng bếp được chăm chút nhất trong tất cả các không gian trong nhà. Theo thời gian, vật dụng nhà bếp sẽ ngày càng nhiều, cộng với việc đun nấu lâu ngày có thể ảnh hưởng đến trần và tường của bếp, việc tu sửa, nâng cấp tủ bếp, giúp căn bếp trở nên hiện đại và gọn gàng hơn là ưu tiên hàng đầu.
Xem thêm: Báo giá thi công cửa cuốn tphcm, vật tư và nhân công…
Quý khách hàng đang muốn cải tạo sữa chữa nhà cũ. Cần báo giá cải tạo nhà cũ vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết hơn nhé:
Hotline: 093 666 4225.
Gmail: Banggiaxaydung.com
